Maison 137m² à channay-sur-lathan

Découvrez cette superbe maison de maître située dans un village à seulement 5 minutes de Savigné-sur-Lathan. Construite en 1925, elle offre un caractère authentique grâce à ses carreaux de ciment, ses tomettes, ses cheminées et sa pierre de tuffeau.

Avec ses 137 m², cette demeure propose une entrée, une pièce de vie de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire de 18 m² ouvrant sur une véranda lumineuse. Elle dispose également de trois chambres, d'une arrière-cuisine de 14 m² (pouvant être transformée en quatrième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout réparti sur deux niveaux.

Un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol offre un beau potentiel d'extension. Les dépendances d'environ 90 m² permettent de créer un atelier, un espace de stockage ou de stationner plusieurs véhicules. S'ajoutent une cave voûtée et un magnifique terrain entièrement paysagé et arboré, idéal pour les amoureux du jardinage.

Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr