Corps de ferme avec verger et dépendances

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CE CORPS DE FERME à l'architecture en U, de type 8 Pièces, il offre actuellement 210M2 environ de surface habitable et propose un important POTENTIEL d'agrandissement. Le bien est implanté sur un jardin de 2174M2 environ, en partie clos de murs à l'avant et à l'arrière il ouvre sur un magnifique VERGER. Plusieurs dépendances complétent l'ensemble immobilier: UNE GRANGE INDÉPENDANTE de 100M2 au sol, un ATELIER, un PRÉAU couvert, un espace bureau aménagé permettant une profession libérale et 2 caves voutées. La Maison se compose au RDC: d'une entrée ouverte sur un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, d'un salon/salle à manger de 58M2 au sol environ avec une cheminée, d'un dégagement desservant une chambre de plain-pied, une salle de bains, une salle de douche avec WC et une pièce pouvant être aménagée en SUITE PARENTALE. À l'étage : un palier, 4 chambres supplémentaires, un dressing et un WC indépendant. CHARME, AUTHENTICITÉ et FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT sont au rendez-vous. Assainissement individuel NEUF et CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0363 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.