Name: Appartement 68 m² à Cluses
SKU: 1819-RENAND
Price: 384000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

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à Toulouse

384 000 €

68 m²

4 pièces

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Sous compromis : Dans une très belle copropriété idéalement située entre le télécabine et le centre : sur la piste du figaro : un charmant duplex de 3 chambres exposé Sud avec vue Aravis et pistes.
Au calme, pas de voitures .
Au second étage avec une vue imprenable sur la chaine des Aravis, et les pistes de skis, appartement lumineux avec balcon , un vaste séjour-salon- cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et 2 mansardées, une salle de bains et un WC séparé
Parking privatif à la coprorpiété au niveau de la Kédeuze.
Une cave et un casier à skis
Faibles de charges de coprorpriétés, ravalement de 2024.
Vendu meublé intégralement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1819-RENAND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1450 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Ensemble immobilier

vue Sud Sur Aravis et pistes Figaro

séjour

cuisine

Balcon Sud sur pistes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr