T4 avec parking et balcon

Appartement T4 d'environ 80m, Emplacement privilégié Parking et balcon Situé sur le bas de l'avenue Jean Rieux, à moins de 5 minutes de la place Dupuy et du métro François Verdier, cet appartement T4 d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un parking et un cellier complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Opportunité rare : colocation avec plus de 7 % de rentabilité nette. Convient aussi en résidence principale, profession libérale ou cabinet médical. A visiter sans tarder ! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1460 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.