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Maison Antony 4 pièce(s)
— Antony 92160 —
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Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 83 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation ou de reconstruction. A seulement 1 km du RER B Fontaine Michalon et à 700 mètres de la future gare du métro 18 Antonypole, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de 295 m² sans vis-à-vis, la maison se compose : Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, un dégagement, une pièce polyvalente (idéale bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs), une salle de bains, un WC ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé : un palier desservant un séjour lumineux, une chambre avec dressing et un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, studio?). Un accès indépendant permet de rejoindre directement le jardin arrière sans passer par la maison, un véritable atout pour un usage professionnel ou locatif. Les plus : Emplacement stratégique en plein développement Parcelle sans vis-à-vis Fort potentiel d'aménagement Double accès avec entrée indépendante Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à valoriser. A visiter sans tarder ! Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Antony 4 pièce(s)
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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