Maison 150m2 centre ville Les Clouzeaux

Au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée, offrant 5 chambres et un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Lumineuse et aux volumes généreux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte avec espace repas, tournée vers le jardin exposé plein sud. La terrasse avec store banne prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable (bureau, salon, détente) et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé, dans un environnement calme, tout en restant au coeur de la vie locale. Garage double, cave, nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour une vie de famille, alliant charme de la pierre, confort, volumes et emplacement privilégié. Prix FAI : 320 250 euros - 305 000 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)