Name: Grenoble europole studio 20.46 m² + mezzanine
SKU: 00791303
Price: 69500 EUR
Availability: InStock

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69 500 €

20 m²

1 pièce

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- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

GRENOBLE (38000), 15 rue René Thomas, dans un immeuble avec cachet et ravalement récent, à vendre au 1er étage un studio de 20,46 m² composé d'un espace de vie avec coin cuisine aménagée, une mezzanine de 7,15 m² (très faible hauteur, mais surface supplémentaire), entrée avec placard, petite salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol, et local à vélo.
Bon état général, peut tout à fait se relouer ainsi. Une modernisation peut apporter un plus.

Parfaitement bien localisé dans une petite rue calme du quartier Europole, l'école de commerce GEM à proximité, la gare SNCF et le tram sous la main, ainsi que le complexe Minatec.

DPE classe E. Chauffage individuel électrique.
Très faibles charges annuelles de copropriété 349 €. Taxe foncière 809 €.

Vendu libre de toute occupation (pas de locataire en place).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Référence: 00791303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 29 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr