Maison de village - Saint Paul de Fenouillet - Fort potentiel
Située au coeur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison de type R+2 offre environ 125 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon récemment rénovés.
Quatre chambres sont réparties sur les deux autres niveaux, dont 2 chambres à finir de rénover.
Vous apprécierez son fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, sa classification énergétique B, gage de bonne performance.
Un extérieur d'environ 8m² est idéal pour un petit coin détente.
Maison évolutive, parfaite pour une famille souhaitant valoriser un bien à leur image.
Une exclusivité CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255
Située au coeur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison de type R+2 offre environ 125 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon récemment rénovés.
Quatre chambres sont réparties sur les deux autres niveaux, dont 2 chambres à finir de rénover.
Vous apprécierez son fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, sa classification énergétique B, gage de bonne performance.
Un extérieur d'environ 8m² est idéal pour un petit coin détente.
Maison évolutive, parfaite pour une famille souhaitant valoriser un bien à leur image.
Une exclusivité CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 127 m² à Saint-Paul-De-Fenouillet
104 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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