Commerce 800 m² à Marles-En-Brie

? Centre équestre à 20 min de Disneyland Paris Situé dans un secteur recherché avec accès rapide A4/N4 et gare SNCF à 800 m (Paris en 35 min), ce bien offre une belle opportunité d'installation ou de développement. ? Habitation & bâtiments Maison de plain-pied de 92 m² (3 chambres) Club-house (63 m²) Bureau d'accueil avec kitchenette (38 m²) ? Installations 44 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques Manège couvert 40 x 20 m Carrière éclairée 65 x 36 m Hangar 40 x 20 m (stockage ou activité complémentaire) ? Extérieurs Terrain de 14 761 m² Accès direct aux chemins de randonnée (GR) Paddocks à réhabiliter Puits naturel ?? À prévoir Travaux de remise en état ? Les + : Emplacement stratégique proche d'un pôle touristique majeur Activité exploitable rapidement Fort potentiel de développement ? Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr