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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152 m² à Saint-Suliac
— Saint-Suliac 35430 —
Nos partenaires locaux
Magnifique demeure pleine de charme, nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Suliac, reconnu parmi les « Plus Beaux Villages de France ».
Cette élégante bâtisse en pierre, entièrement repensée par un architecte, allie avec subtilité le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.
Dès le seuil franchi, la qualité des rénovations saute aux yeux : couverture refaite, isolation optimisée, ouvertures récentes, ainsi que des espaces d'eau et une cuisine modernisés avec goût, tout en conservant l'authenticité de la maison.
Déployée sur trois niveaux, cette propriété développe environ 152 m² habitables, offrant des volumes agréables et fonctionnels.
Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, de Elle se compose aujourd'hui de trois chambres au premier étage dont une avec salle d'eau (douche) attenante ainsi qu'une salle de douche très confortable et des toilettes séparées sur ce même étage.
Les combles, au second étage sont pour le moment configurés comme un grand espace de 33m carrés pouvant être aménagé en deux chambres et bénéficient d'une salle de bain et de toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé.
Le stationnement, réservé aux résidents, contribue à préserver le calme et le caractère du village, offrant un cadre de vie serein et privilégié
Cette élégante bâtisse en pierre, entièrement repensée par un architecte, allie avec subtilité le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.
Dès le seuil franchi, la qualité des rénovations saute aux yeux : couverture refaite, isolation optimisée, ouvertures récentes, ainsi que des espaces d'eau et une cuisine modernisés avec goût, tout en conservant l'authenticité de la maison.
Déployée sur trois niveaux, cette propriété développe environ 152 m² habitables, offrant des volumes agréables et fonctionnels.
Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, de Elle se compose aujourd'hui de trois chambres au premier étage dont une avec salle d'eau (douche) attenante ainsi qu'une salle de douche très confortable et des toilettes séparées sur ce même étage.
Les combles, au second étage sont pour le moment configurés comme un grand espace de 33m carrés pouvant être aménagé en deux chambres et bénéficient d'une salle de bain et de toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé.
Le stationnement, réservé aux résidents, contribue à préserver le calme et le caractère du village, offrant un cadre de vie serein et privilégié
Référence: 35104-1813
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 152 m² à Saint-Suliac
883 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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