Name: Maison 140 m² à Beziers
SKU: CC2402M-MYHOMEIMMO
Price: 312000 EUR
Availability: InStock

312 000 €

140 m² / 500 m²

6 pièces

My Home Immobilier

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Maison vigneronne rénovée 140 m² Entre Béziers et Pézenas
My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison vigneronne de 140 m², idéalement située dans un charmant village entre Béziers et Pézenas.

Entièrement restaurée en 2018, cette maison séduit par ses beaux volumes et son cachet.

Rez- de- chaussée ???
?Grand garage
spacieuse grange attenante

1er étage ?
Superbe pièce de vie lumineuse de 39.30 m2? avec terrasse de 20 m2
2 chambres
1 WC indépendant ?????????

2e étage
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC indépendant

EXTERIEURS
? Jardin arbore avec arbre fruitiers
Puit
Piscine hors-sol ( démonter)
Parcelle de 500 m2?

Prestation
Isolation en laine de bois
Double vitrage
Toiture refaite en 2020
Chaudière à granulés ( pellets )

Pour tout renseignement veuillez contacter Christine CLAUZARD au O6 14 18 01 71
ou [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1548.00 et 2094.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089

Référence: CC2402M-MYHOMEIMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 548 € - 2 094 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr