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Maison familiale terrain de 827 m² Quartier prisé « Pré de l'Arche »
— Neuilly-Plaisance 93360 —
Nos partenaires locaux
Située dans le quartier pavillonnaire prisé du « Pré de l'Arche », à proximité du centre-ville et des écoles, et à seulement 12 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance, cette charmante maison 4 pièces d'environ 130 m², construite en 1962, s'élève sur une belle parcelle de 827 m². Sous-sol total : garage avec espace de rangement, dégagement, chaufferie, buanderie avec cuisine d'été et cave à vin. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour double lumineux avec cheminée à insert, véranda, cuisine séparée aménagée, chambre, salle de bains et WC indépendants. A l'étage : grand palier pouvant accueillir un espace bureau, deux très grandes chambres (4ème chambre possible) salle d'eau ainsi qu' WC séparés. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale terrain de 827 m² Quartier prisé « Pré de l'Arche »
577 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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