Exclusivité – paris 8e – courcelles / limite 17e – appartement haussmannien d’exception – prestations haut de gamme

First Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de réception d’exception, idéalement situé dans le 8e arrondissement, à la lisière du 17e, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces de quartier et des transports.

Au sein d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, datant du début du XXe siècle, parfaitement entretenu, avec gardien et parties communes de très grand standing, ce bien développe une surface de 155 m2 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023 par architecte, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et à l’optimisation des volumes.

Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant, sans aucun vis-à-vis, séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité et la noblesse de ses prestations. La réception s’organise autour d’un superbe double séjour d’angle, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant des vues dégagées sur le ciel. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et par des éléments d’époque remarquablement conservés : parquet, moulures, cheminées, enrichis par de très belles boiseries sur mesure, apportant un caractère unique et raffiné à l’ensemble. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toutes saisons.

La cuisine indépendante, dinatoire et entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité de cette rénovation haut de gamme. Pensée comme un véritable espace de vie, elle peut être ouverte selon les envies afin de créer une pièce de réception encore plus contemporaine et conviviale.

L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent également de belles proportions et se partagent une seconde salle de bains. Deux toilettes complètent cet agencement, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un pied-à-terre de standing.

De nombreux rangements intégrés, réalisés sur mesure, viennent optimiser les espaces et renforcer le confort de vie au quotidien.

Une grande cave de plus de 40 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage rare dans ce secteur.

Un appartement d’exception, alliant le charme intemporel de l’haussmannien, des prestations contemporaines de très haut niveau et un emplacement premium, à deux pas du parc Monceau, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien.