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Cozynergy

97 000 €

112 m²

4 pièces

Adm Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agence ADM IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 5 pièces, idéalement située sur la commune d’Orly-sur-Morin, à proximité de La Ferté-sous-Jouarre.
D’une surface habitable d’environ 112 m2, cette maison élevée sur cave, avec étage et grenier, offre un fort potentiel après travaux de rénovation.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau indépendante
Une cuisine
Une pièce à aménager
Un salon

À l’étage :

Deux chambres

Au second niveau :

Un grenier

En complément :

Une cave
Deux bâtiments indépendants de 60 m2 et 40 m2

Chauffage au fioul.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence ADM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 570 € - 6 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces

97 000 €