165 000 €

21 m²

1 pièce

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À moins de 10 minutes à pied de la Gare de Clamart, venez découvrir ce charmant studio niché au dernier étage.

D’une surface de 30 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, permettant d’optimiser chaque espace, ainsi qu’une salle d’eau.
En complément, une cave vient parfaire ce bien, idéale pour le stockage.

Les atouts :

Dernier étage
Appartement traversant
Proximité immédiate des transports (gare à pied)
Cave

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 632 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmant studio traversant Dernier étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmant studio traversant Dernier étage

165 000 €