Name: A VENDRE - TOULOUSE - APPARTEMENT DE TYPE 2 avec balcon et parking- Proche metro
SKU: 5758
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

115 000 €

39 m²

2 pièces

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Pour plus d'informations et visites : O6 13 30 97 29

Découvrez cet appartement de type T2, d'une surface de 39 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2009 avec ascenceur. Ce bien se compose d'une pièce de vie orientée Sud donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une spacieuse salle de bain avec WC et baignoire.
Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un bon confort thermique. DPE B.

L'appartement dispose également d'un balcon orienté au sud et d'une place de parking en sous-sol.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité d'accès aux transports en commun à seulement 3 minutes à pied.

Ce bien est parfait pour un primo accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Portet-sur-Garonne
Copropriété de 103 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 860.00 euros. Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838481331 - TOULOUSE.

Référence: 5758

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr