A Saint Yzan de Soudiac , dans une résidence calme , verdoyante avec piscine , je vous propose une maison T4 de 84 m² env., avec un étage , garage attenant et 1 place de parking privée !
La résidence est idéalement située , proche de toutes les commodités à pied : supérette, centre médical, pharmacie, tabac-presse, école, collège... et des transports GARE SNCF et accès direct RN 10 ( St André 15 min et Bordeaux 40 min) -
Cette maison vous propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards , un séjour-salle à manger , une cuisine séparée , et des WC -
A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres avec placards , une salle de bain et des WC séparés -
Vous pourrez profitez du jardin avec une terrasse qui est accessible depuis le séjour -
Un garage attenant à la maison et 1 place de parking privée -
A l'extérieur, vous profiterez de la piscine , des espaces verts très agréables et très bien entretenus , ainsi que du "coin barbecue" très convivial -
Fibre , double vitrage , volets roulants , tout à l'égout , fonciers 801 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La résidence est idéalement située , proche de toutes les commodités à pied : supérette, centre médical, pharmacie, tabac-presse, école, collège... et des transports GARE SNCF et accès direct RN 10 ( St André 15 min et Bordeaux 40 min) -
Cette maison vous propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards , un séjour-salle à manger , une cuisine séparée , et des WC -
A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres avec placards , une salle de bain et des WC séparés -
Vous pourrez profitez du jardin avec une terrasse qui est accessible depuis le séjour -
Un garage attenant à la maison et 1 place de parking privée -
A l'extérieur, vous profiterez de la piscine , des espaces verts très agréables et très bien entretenus , ainsi que du "coin barbecue" très convivial -
Fibre , double vitrage , volets roulants , tout à l'égout , fonciers 801 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 115083DHI1229
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 84 m² à Saint-Yzan-De-Soudiac
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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