Maison 148m² à clermont-ferrand

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente de 148,56 m² située sur les hauteurs de Chanturgue à Clermont-Ferrand. Construite en 2022 en béton avec des matériaux de qualité, cette maison de 6 pièces offre un confort optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et une climatisation. Elle comprend 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le séjour spacieux de 34,18 m² s'ouvre sur une très grande terrasse de 57,71 m², idéale pour profiter d'une vue imprenable sans vis-à-vis. Le terrain de 220 m² est piscinable et la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un stationnement extérieur. Le calme et la qualité de vie sont assurés dans ce secteur avec un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus à 5 minutes), aux commerces (3 km), aux écoles (École maternelle Pasteur, École élémentaire Pasteur, École maternelle Louise Michel, École élémentaire publique Marcel Pagnol à 5 minutes), à l'Institut supérieur d'ostéopathie et à l'IFSI - Institut de Formation en Soins Infirmiers. La gare est accessible en 15 minutes. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et moderne. Prix : 498 750 €. Contactez ERA Montferrand République Immobilier pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr