Superbe Maison Contemporaine bio climatique de 163m² + gagage

* Alphore Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2021, à 350m du centre ville et du port , au calme, dans une allée peu passante. Maison de 163m² habitables plus 31m² de garage et . Cette maison dispose également de 2 terrasses de 30m² au rez de chaussée et à l'étage . * Contemporaine et bio climatique , cette maison labellisée RT2012 se compose au rez de chaussée d'un garage , d'un cellier , d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 61m² , de 2 chambres avec salles d'eaux, de 2 WC , d'une autre cuisine avec cave (20m²) pouvant se réaménager en chambre et enfin une terrasse carrelée avec pergola bio climatique. * A l'étage , accessible par une entrée indépendante , se trouve un studio indépendant de 36m² habitables , comprenant séjour, lit , petite cuisine , salle d'eau avec WC et donnant sur une terrasse plein sud de 30m² . Idéal pour recevoir ou pour mettre en location . * A noter: orientée plein sud , menuiserie aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air - eau pour production de chauffage et d'eau chaude sanitaire ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage), possibilité de créer une 3 ème terrasse à l'étage , au dessus du séjour ( plancher béton) pour végétaliser ou installer un Jacuzzi ou SPA. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Aurélie Dewet , Alphore Immobilier. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.