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Maison de caractère non mitoyenne aux volumes intéressants !
— Riantec 56670 —
Nos partenaires locaux
RIANTEC - Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, offrant environ 146 m² habitables et un potentiel remarquable après rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, un espace cuisine avec petite véranda, un WC, une seconde véranda, une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 25 m² et son petit grenier. Ce dernier, avec sa dalle béton en toiture, offre une belle opportunité de projet de surélévation. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres aux très beaux volumes ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, un vaste grenier de 45 m² (environ 80 m² au sol) complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de cachet et d'espace souhaitant redonner vie à un bien authentique. Implantée sur un terrain d'environ 740 m², la propriété bénéficie également de nombreux stationnements, un véritable atout dans le secteur, à proximité du bourg ! Un bien rare au potentiel très intéressant ! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère non mitoyenne aux volumes intéressants !
305 225 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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