Appartement 61 m² à Clermont-Ferrand

Appartement T3 – 61 m² – Clermont-Ferrand – Secteur Henri Barbusse

Cet appartement T3 de 61,14 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables (9,82 m² et 9,73 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les atouts du bien :
Un beau séjour spacieux de 22 m².
Une cave de 6 m² et d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Taxe foncière : 1 307 €

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités.

Contactez Faustine NEGRIER dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 63[Coordonnées masquées]00 021