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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Geispolsheim - Maison de charme de 112,37m2 sur 7,45 ares
— Geispolsheim 67118 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Geispolsheim, à proximité de la gare, cette maison de 112,37 m2 habitables (100 m2 loi Carrez) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, développe 37,56 m2 et s’ouvre sur une cuisine conviviale avec bar. Au même niveau, une pièce supplémentaire de13,65 m2 pourra être aisément être aménagée en chambre, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, deux chambres, dont une avec un agréable balcon de 3,30 m2, ainsi qu’une seconde salle de bains complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave.
Implantée sur un grand terrain d’environ 7,45 ares, vous profiterez d’un extérieur particulièrement appréciable, idéal pour les moments de détente, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique avec gare, commerces et commodités à proximité. Pour information, la voie ferrée est située derrière la maison. Ainsi, il faut apprécier vivre en environnement urbain.
Attention : le coup de cœur est un phénomène difficilement réversible.
Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Et demandez Tricia BARLIER.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ]
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, développe 37,56 m2 et s’ouvre sur une cuisine conviviale avec bar. Au même niveau, une pièce supplémentaire de13,65 m2 pourra être aisément être aménagée en chambre, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, deux chambres, dont une avec un agréable balcon de 3,30 m2, ainsi qu’une seconde salle de bains complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave.
Implantée sur un grand terrain d’environ 7,45 ares, vous profiterez d’un extérieur particulièrement appréciable, idéal pour les moments de détente, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique avec gare, commerces et commodités à proximité. Pour information, la voie ferrée est située derrière la maison. Ainsi, il faut apprécier vivre en environnement urbain.
Attention : le coup de cœur est un phénomène difficilement réversible.
Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Et demandez Tricia BARLIER.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ]
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Geispolsheim - Maison de charme de 112,37m2 sur 7,45 ares
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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