Marseille 11ème – la pomme - appartement t3/4 – balcon – parking – residence fermee

A l'entrée du village de La Pomme dans le 11ème, et à deux minutes de la L2, bel appartement T3/4 dans résidence sécurisée, avec parking privatif, en dernier étage avec vue dégagée.
L'immeuble est bien entendu équipé d'un ascenseur.

La résidence est sécurisée et végétalisée.
Elle se situe à moins de deux minutes de l'entrée de la L2, de l'A50, du boulevard Urbain Sud et du village de La Pomme.
Tous les commerces sont accessibles à pied et Auchan St Loup est à moins de cinq minutes en voiture.
Le bus passe devant l'immeuble avec accès tramway et métro.
Le village de La Pomme comprend une gare TER, accessible à pied en 15 minutes, et le terminus du Tramway, aux Caillols, l'est en trente minutes à pied.

L'appartement de 67,88 m2 est au septième et dernier étage, et est composé :
+ Une chambre avec dressing, de 13 m2
+ Une chambre avec dressing de 11 m2, avec ouverture sur le balcon
+ Un dressing dans le couloir
+ Une salle de bain de 5 m2
+ Un WC indépendant
+ Une cuisine séparée de 6 m2
+ Une salle à manger, avec accès au balcon, de 17 m2. Orientée sud.
+ Un salon, ouvert sur la salle à manger, qui peut devenir la chambre 3, de 10 m2
+ Un balcon de 3 m2
+ Une cave de 5 m2
Une place de parking privative complète le bien.

Il est possible d'acheter, en sus, un garage box fermé.

A proximité (moins de cinq minutes) :
Commerces - Auchan St Loup, boulangeries, et toutes commodités
Santé – Pharmacies, médecins, Ehpad, cabinet infirmiers, etc.
Education – Lycée Marcel Pagnol, Lycée Jean Perrin, etc.

Infos supplémentaires :
https://www.rtm.fr
https://www.marseille.fr
https://marseille1112.fr/le-11e-arrondissement-de-marseille
https://www.marseille-tourisme.com
https://ampmetropole.fr
https://www.ter.sncf.com/sud-provence-alpes-cote-d-azur/se-deplacer/prochains-departs/la-pomme-87751719

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Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] (réf. 587799 )