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Demeure en pierre du XVIIe – un bien de caractère rare à Brest
— Brest 29200 —
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Un lieu de vie authentique, chargé d'histoire, pour les amoureux de belles pierres.
À quelques minutes du bourg de Lambezellec, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant caractère et sérénité.
Dès l'entrée, la maison dévoile son identité : poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, volumes chaleureux… Ici, l'ambiance est authentique et enveloppante, typique des demeures anciennes.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- un salon-séjour au cachet préservé, ouvert sur une terrasse exposée ouest
- une cuisine spacieuse et fonctionnelle
- un cellier
- un WC indépendant
Un espace nuit modulable selon vos projets
Un magnifique escalier à vis en pierre d'époque dessert l'étage où vous trouverez :
- 3 chambres
- une salle de bains
Un vrai potentiel d'évolution :
Un bureau attenant à la chambre principale permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale (raccordements existants).
Les combles aménagés, accueillant déjà une 4ème chambre, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente et la possibilité d'y créer une seconde suite parentale
Extérieurs pleins de charme
Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable cocon, à l'abri des regards. La propriété comprend également :
- un garage double
- une dépendance en pierre
- un four à pain d'origine, témoin du passé du lieu
Un bien pour quel projet ?
Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche :
d'authenticité
d'un bien avec du cachet et une âme
d'un lieu à faire évoluer selon leurs envies
Une propriété de caractère, bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949799
À quelques minutes du bourg de Lambezellec, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant caractère et sérénité.
Dès l'entrée, la maison dévoile son identité : poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, volumes chaleureux… Ici, l'ambiance est authentique et enveloppante, typique des demeures anciennes.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- un salon-séjour au cachet préservé, ouvert sur une terrasse exposée ouest
- une cuisine spacieuse et fonctionnelle
- un cellier
- un WC indépendant
Un espace nuit modulable selon vos projets
Un magnifique escalier à vis en pierre d'époque dessert l'étage où vous trouverez :
- 3 chambres
- une salle de bains
Un vrai potentiel d'évolution :
Un bureau attenant à la chambre principale permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale (raccordements existants).
Les combles aménagés, accueillant déjà une 4ème chambre, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente et la possibilité d'y créer une seconde suite parentale
Extérieurs pleins de charme
Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable cocon, à l'abri des regards. La propriété comprend également :
- un garage double
- une dépendance en pierre
- un four à pain d'origine, témoin du passé du lieu
Un bien pour quel projet ?
Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche :
d'authenticité
d'un bien avec du cachet et une âme
d'un lieu à faire évoluer selon leurs envies
Une propriété de caractère, bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937648124
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure en pierre du XVIIe – un bien de caractère rare à Brest
535 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage brest
maisons à vendre brest
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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