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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie Maison avec jardin - grange et garage - à vendre 4 pièces CUZORN (Lot-et-Garonne 47)
— Cuzorn 47500 —
Nos partenaires locaux
Dans le Sud-Ouest, proche du département du Lot, cette jolie maison est située dans un charmant petit hameau non loin de toutes les commodités.
Elle dispose d'un jardin d'environ 680m² avec une vue sur la campagne environnante ainsi que d'une grange en pierre de 38m² et d'un garage de 31m².
Cette maison vous offre :
*Une cuisine d'environ 20m² avec accès sur une terrasse couverte
*Un salon/salle à manger de 14.54m²
*Une chambre de 10.85 avec placards
*Une deuxième chambre de 13.98m²
*Une salle d'eau et WC séparés
*Une seconde terrasse avec vue dégagée
Le potentiel est là, bien-sûr, en aménageant les combles ou la grange ou en profitant simplement de l'existant en résidence secondaire, de vacances ou principale.
Il conviendra de prévoir quelques travaux afin d'en faire un nid douillet!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949755
Elle dispose d'un jardin d'environ 680m² avec une vue sur la campagne environnante ainsi que d'une grange en pierre de 38m² et d'un garage de 31m².
Cette maison vous offre :
*Une cuisine d'environ 20m² avec accès sur une terrasse couverte
*Un salon/salle à manger de 14.54m²
*Une chambre de 10.85 avec placards
*Une deuxième chambre de 13.98m²
*Une salle d'eau et WC séparés
*Une seconde terrasse avec vue dégagée
Le potentiel est là, bien-sûr, en aménageant les combles ou la grange ou en profitant simplement de l'existant en résidence secondaire, de vacances ou principale.
Il conviendra de prévoir quelques travaux afin d'en faire un nid douillet!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949755
Référence: 340931938883
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie Maison avec jardin - grange et garage - à vendre 4 pièces CUZORN (Lot-et-Garonne 47)
108 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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