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Immeuble à vendre betting les saint avold (57)
— Betting 57800 —
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 Appartements – env 222 m² –– 2 garages -- BETTING (57800)
Investisseurs, opportunité concrète avec revenus immédiats
Situé proche de l'autoroute, commerces, cet immeuble de rapport d'environ 222 m² génère déjà 20 400 € de loyers annuels.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLE
Rez-de-chaussée 84.21m²
• 2 chambres
• Salon + séjour
• Cuisine
• Véranda ~22 m²
• Salle de bain + WC
• Débarras
• Parking
1er étage 67.54m²
• 1 chambre
• Salon + séjour
• Cuisine
• Véranda ~19 m²
• Salle de bain + 2 WC
• Parking
2ème étage 40,24 m²
• 1 chambre
• Salon + séjour
• Cuisine à terminer
• Salle de bain + WC
• Parking
________________________________________
ANNEXES DIFFÉRENCIANTES
• Terrain d'environ 24 ares (très rare sur ce type de produit)
• 2 garages (jusqu'à 3 véhicules)
• Plusieurs caves
• Salle commune d'environ 80 m²
potentiel d'exploitation (espace commun, stockage, atelier…)
________________________________________
POINTS FORTS INVESTISSEUR
Revenus existants sécurisants
Charges faibles → rentabilité optimisée
Stationnement + extérieurs = forte attractivité locative
Emplacement accessible et visible
________________________________________
À saisir rapidement
Les immeubles offrant à la fois revenus immédiats, terrain et potentiel restent rares sur le marché.
Contactez-moi pour obtenir une analyse plus détaillée et organiser une visite.
1er contact par téléphone + visite virtuelle !!
Nombre de lots de la copropriété : 3, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949110
Investisseurs, opportunité concrète avec revenus immédiats
Situé proche de l'autoroute, commerces, cet immeuble de rapport d'environ 222 m² génère déjà 20 400 € de loyers annuels.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLE
Rez-de-chaussée 84.21m²
• 2 chambres
• Salon + séjour
• Cuisine
• Véranda ~22 m²
• Salle de bain + WC
• Débarras
• Parking
1er étage 67.54m²
• 1 chambre
• Salon + séjour
• Cuisine
• Véranda ~19 m²
• Salle de bain + 2 WC
• Parking
2ème étage 40,24 m²
• 1 chambre
• Salon + séjour
• Cuisine à terminer
• Salle de bain + WC
• Parking
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ANNEXES DIFFÉRENCIANTES
• Terrain d'environ 24 ares (très rare sur ce type de produit)
• 2 garages (jusqu'à 3 véhicules)
• Plusieurs caves
• Salle commune d'environ 80 m²
potentiel d'exploitation (espace commun, stockage, atelier…)
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POINTS FORTS INVESTISSEUR
Revenus existants sécurisants
Charges faibles → rentabilité optimisée
Stationnement + extérieurs = forte attractivité locative
Emplacement accessible et visible
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À saisir rapidement
Les immeubles offrant à la fois revenus immédiats, terrain et potentiel restent rares sur le marché.
Contactez-moi pour obtenir une analyse plus détaillée et organiser une visite.
1er contact par téléphone + visite virtuelle !!
Nombre de lots de la copropriété : 3, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949110
Référence: 340934891394
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble à vendre betting les saint avold (57)
264 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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