Vente Maison Chateauneuf(85710) 524 900ￜ

Opportunité immobilière rare : ensemble clé en main à fort rendement ! idéal pour investisseurs avisés ou projet familial ambitieux, ce bien d'exception se compose de 6 logements répartis sur 3 biens, offrant une rentabilité annuelle brute de 65 000 euros (soit 11 %). bien n°1 : résidence locative optimisée 4 logements de type 3 (49 à 58 m²), entièrement équipés et indépendants. espaces extérieurs privatifs (jardins) et stationnements dédiés. location meublée en cours : 32 700 euros de revenus annuels garantis. bien n°2 : maison rénovée avec cachet pièce de vie chaleureuse avec insert à granulés, cuisine équipée. 3 chambres, garage de 45 m² et terrain de 700 m² (partiellement clôturé). potentiel locatif annuel : 15 000 euros. bien n°3 : maison spacieuse et économe pièce de vie avec poêle à granulés et pompe à chaleur. 4 chambres, garage attenant et terrain clos de 880 m². revenu locatif annuel : 17 500 euros. atouts supplémentaires etang de 800 m² (6 m de profondeur) poissonneux : possibilité de location pour sessions de pêche. statut agricole ? transformez une partie du terrain en camping à la ferme (potentiel supplémentaire). piscine hors sol et terrain de pétanque pour un cadre de vie complet. a savoir: l'assainissement au norme. en résumé : un ensemble immobilier rare, alliant rentabilité immédiate (65 000 euros/an) et potentiel d'évolution (loisirs, tourisme, etc.). À saisir sans tarder ! intéressé(e) ? contactez-nous pour une visite ou une étude personnalisée. visite virtuelle disponible à l'agence. lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/ honoraires à la charge du vendeur