Maison de ville pleine de charme – Saint-Geoire-en-Valdaine (Plampalais)

Située dans le secteur de Plampalais à Saint-Geoire-en-Valdaine, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant environ 82 m² au sol (62 m² loi Carrez). Rénovée récemment sur les postes clés, elle n'attend que votre touche finale pour révéler tout son potentiel.

Côté intérieur :
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et une cuisine meublée/équipée. Le poêle à granulés récent assure une ambiance cosy et une chaleur performante pour toute la maison. Une cave en sous-sol complète ce niveau, idéale pour le stockage.

Au premier étage :
Une grande chambre lumineuse avec placard intégré.
Un vaste dégagement entourant l'escalier, offrant un bel espace pour aménager un bureau ou un coin lecture.
Une salle d'eau actuelle qu'il est possible d'agrandir facilement en empiétant sur le dégagement pour créer une véritable salle de bain confortable.

Au deuxième étage :
Une pièce sous combles, mansardée mais parfaitement exploitable en deuxième chambre, salle de jeux ou atelier.

Côté technique & Travaux :
Isolation des murs et électricité refaites.
Menuiseries double vitrage récentes.
Chauffage par poêle à granulés.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Toiture tuiles écailles d'époque.

À prévoir : Quelques finitions pour personnaliser votre intérieur (joints et peinture sur le placo du palier, rafraîchissement/agrandissement de la salle d'eau).

Côté extérieur :
À l'avant, vous disposez d'un espace privatif d'environ 40 m². Libre à vous de l'utiliser comme stationnement privatif ou de l'aménager en terrasse pour profiter des beaux jours. En prime, un petit cabanon de jardin non attenant (ancien WC déporté) vous permettra de stocker vos outils ou vélos.

Stationnement facile juste en face de la maison.

L'avis de Martin :

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Référence agence : 5256