Name: Appartement 66 m² à Nantes
SKU: VA4264-AXIOMEIMMOBILIER44
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

300 000 €

66 m²

3 pièces

Axiome Immobilier

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ANATOLE FRANCE - ROND POINT DE VANNES - SOURDILLE

Boulevard Meusnier de Querlon, côté jardin.
Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing édifié en 2005
Appartement Type 3 de 66.24m² habitables en très bon état

- une entrée
- un salon sur terrasse de 10m² exposée sud-ouest donnant sur l'arrière de la résidence
- une cuisine semi-ouverte aménagée
- deux chambres avec placard
- une salle de bains
- un wc

Au sous-sol, un GARAGE fermé de 17m²

Calme et lumineux.
Situation géographique renommée et à proximité de toutes commodités et du Parc de Procé.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA4264-AXIOMEIMMOBILIER44
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1468 €.
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2023

Coûts annuels estimés : 560 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec ascenseur nantes appartements avec garage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr