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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre avec piscine
— Tombeboeuf 47380 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de plain-pied de trois chambres dans le nord du Lot-et-Garonne. Située en pleine campagne, près de Tombeboeuf, village avec des commerces et un charmant golf. Un vaste séjour ouvert avec poêle à bois constitue la pièce de vie principale, attenante à une cuisine dînatoire et un cellier. Une mezzanine pratique au-dessus du séjour est actuellement aménagée en bureau, mais pourrait être transformée en quatrième chambre.
Trois belles chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée (douche italiene / WC), desservent les autres chambres. La maison est bien isolée et chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine enterrée privée, un grand abri de jardin, un atelier double et un carport.
Le jardin offre une jolie vue sur la campagne et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les villages voisins proposent des commerces et services de proximité, tandis que la ville de Miramont dispose de supermarchés, etc.
Bien idéal comme résidence secondaire ou pour une retraite paisible à la campagne.
Le golf de Tombeboeuf cest quelque minutes .
Residence principal ou secondaire .
Aéroport de Bergerac à environ 40 minutes.
Trois belles chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée (douche italiene / WC), desservent les autres chambres. La maison est bien isolée et chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine enterrée privée, un grand abri de jardin, un atelier double et un carport.
Le jardin offre une jolie vue sur la campagne et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les villages voisins proposent des commerces et services de proximité, tandis que la ville de Miramont dispose de supermarchés, etc.
Bien idéal comme résidence secondaire ou pour une retraite paisible à la campagne.
Le golf de Tombeboeuf cest quelque minutes .
Residence principal ou secondaire .
Aéroport de Bergerac à environ 40 minutes.
Référence: BVI0084939
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre avec piscine
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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