Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Vendome (41100)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 7,04% – 2 Parkings Appartement T3 d'environ 62,92 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Vendôme (41100). Loué actuellement – Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges) Bail jusqu'au 13/05/2027 Rentabilité brute : 7,04% Composition : • Séjour • Cuisine • 2 chambres • Salle de bains • WC • Balcon • 2 places de parking incluses Informations financières : • Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges) • Charges de copropriété : 153,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière : 1 227€ / an (dont 160€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE : D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.