Villa 4 pièces 90 m2
Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa sur une parcelle de 400 m2 offrant confort et prestations de qualité.
Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée récente , ouvert sur une véranda
Un spacieux salon lumineux créant un espace de vie convivial avec son Poêle à granules
Une buanderie pouvant servir de cellier
Un garage ( 1 voiture ) 20 m2 environ
A l'étage vous trouverez 2 chambres , SDE possibilité d'y faire 1 chambres supplémentaire ( Pièce isolée )
1 comble isolé pour rangement
A l'extérieur , vous trouverez un beau jardin arboré , d'un bassin et d'un coin cuisine d'été
2 cabanons
Terrain piscinable
2 places de stationnements dans la propriété
Les + de la villa
*7 Panneaux solaires le surplus est revendu a EDF environ 250 /300 Euros
*Climatisation
*Double vitrage
*Volets roulants électriques
*Forage
Taxe foncière : 1090 Euros
Le DPE sera refait prochainement car les renseignements sur l'annonce sont le DPE au moment de l'achat de mes clients .
Donc ne pas si fier .Il sera mieux en classe énergétique
Une visite s'impose ,n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 324651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 949[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa sur une parcelle de 400 m2 offrant confort et prestations de qualité.
Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée récente , ouvert sur une véranda
Un spacieux salon lumineux créant un espace de vie convivial avec son Poêle à granules
Une buanderie pouvant servir de cellier
Un garage ( 1 voiture ) 20 m2 environ
A l'étage vous trouverez 2 chambres , SDE possibilité d'y faire 1 chambres supplémentaire ( Pièce isolée )
1 comble isolé pour rangement
A l'extérieur , vous trouverez un beau jardin arboré , d'un bassin et d'un coin cuisine d'été
2 cabanons
Terrain piscinable
2 places de stationnements dans la propriété
Les + de la villa
*7 Panneaux solaires le surplus est revendu a EDF environ 250 /300 Euros
*Climatisation
*Double vitrage
*Volets roulants électriques
*Forage
Taxe foncière : 1090 Euros
Le DPE sera refait prochainement car les renseignements sur l'annonce sont le DPE au moment de l'achat de mes clients .
Donc ne pas si fier .Il sera mieux en classe énergétique
Une visite s'impose ,n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 324651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 949[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324651
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 pièces 90 m2
274 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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