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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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STUDIO CLÉ EN MAIN - Loué, meublé, rentabilité immédiate
— Bussy-Saint-Georges 77600 —
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Situé au coeur de Bussy-Saint-Georges, dans un secteur recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités, découvrez ce studio de 33 m², idéal pour un investissement locatif serein.
Les + du bien :
• Studio vendu loué et meublé
• Locataire en place depuis 5 ans (stabilité + sécurité)
• Rentabilité immédiate
• Appartement entièrement refait à neuf
• Résidence calme et bien entretenue
• Place de parking privative en sous-sol
Le bien se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Une pièce de vie lumineuse avec parquet
• Un coin cuisine fonctionnel
• Une salle de bains avec WC
Idéal investisseur : aucun travaux à prévoir, gestion simplifiée et revenus locatifs dès l'acquisition.
Une opportunité rare sur le secteur proposé par DONIA OHAYON (EI), mandataire indépendante chez BSK IMMOBILIER – Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 329111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONIA OHAYON (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]16.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 085,44 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les + du bien :
• Studio vendu loué et meublé
• Locataire en place depuis 5 ans (stabilité + sécurité)
• Rentabilité immédiate
• Appartement entièrement refait à neuf
• Résidence calme et bien entretenue
• Place de parking privative en sous-sol
Le bien se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Une pièce de vie lumineuse avec parquet
• Un coin cuisine fonctionnel
• Une salle de bains avec WC
Idéal investisseur : aucun travaux à prévoir, gestion simplifiée et revenus locatifs dès l'acquisition.
Une opportunité rare sur le secteur proposé par DONIA OHAYON (EI), mandataire indépendante chez BSK IMMOBILIER – Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 329111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONIA OHAYON (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]16.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 085,44 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
STUDIO CLÉ EN MAIN - Loué, meublé, rentabilité immédiate
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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