Commerce 48 m² à Le Blanc-Mesnil

LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 48m², situé au REZ-DE-CHAUSSEE SUR RUE d'une résidence de 2008, dans un EXCELLENT SECTEUR EN PLEIN CENTRE VILLE. Le local commercial se compose d'une surface brute de 48,94m² (murs et plafond béton, carrelage au sol). Il possède une porte d'entrée et deux fenêtres donnant sur le mail Debré Berhan. Le local est à aménager totalement mais sont présents: le compteur et le tableau électrique, l'arrivée d'eau, les évacuations sanitaires, la VMC, le carrelage au sol, fenêtres PVC double vitrage avec volet roulants mécaniques... Immeuble bien tenu et parties communes en excellent état.A proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports, écoles, centre ville, poste, mairie et marché..Au centre de Paris en 15/20 minutes depuis la Gare du RER B de Drancy située à moins de 10 minutes à pied du local.Le secteur est accessible par les autoroutes A1 et A3 situées à 10 minutes de l'appartement. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI 93[Coordonnées masquées]28 865