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Cozynergy

à Toulouse

Opale Façade

à Boulogne-Sur-Mer

Maison de ville – 3 chambres – Garage – Jardin – Idéale pour une vie de famille

Name: Maison de ville – 3 chambres – Garage – Jardin – Idéale pour une vie de famille
SKU: 64M0-EJT-5PE
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

— Boulogne-Sur-Mer 62200 —

178 000 €

106 m² / 177 m²

4 pièces

Orpi Agence Porte Neuve Dernier Sou

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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial, idéal pour les moments partagés au quotidien.

Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir toute la famille dans les meilleures conditions et son dressing.

Les atouts :

Garage : pratique pour le quotidien
Jardin : un vrai espace pour que les enfants jouent en toute tranquillité
Maison très bien entretenue

Cadre de vie parfait pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des commodités.

Une maison où poser ses valises et créer de beaux souvenirs !

Une opportunité à saisir rapidement ! Elodie Mionnet [Coordonnées masquées]
Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641
Référence agence : 13911

Référence: 64M0-EJT-5PE
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 914 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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