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à Pezenas
Cap d’Agde – T3 avec terrasse spacieuse, garage & ascenseur – Emplacement idéal plage Richelieu
— Agde 34300 —
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Vous cherchez un bien au bord de la mer alliant confort, emplacement et potentiel locatif ?
Ne passez pas à côté de ce T3 de 45 m² avec 2 chambres, idéalement situé au Cap d'Agde.
Un emplacement recherché :
À seulement quelques minutes à pied de la plage Richelieu et à proximité immédiate d'Aqualand, dans un secteur dynamique et très prisé.
Un appartement fonctionnel & agréable :
45 m² bien agencés
2 chambres
Pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau / WC
Ascenseur dans la résidence
Le vrai coup de cœur :
Grande terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et profiter du soleil
Les atouts rares :
Garage privatif
Forte demande locative sur le secteur
Proximité plages, commerces et loisirs
Parfait pour :
Investissement locatif saisonnier rentable
Résidence secondaire au soleil
Achat plaisir en bord de mer
Bien très recherché sur le secteur — opportunité à saisir rapidement !
Le Cap d'Agde est une destination incontournable du littoral méditerranéen, réputée pour son dynamisme, ses plages de sable fin, son port animé, ses restaurants, ses marchés et ses nombreuses activités nautiques. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud toute l'année.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 329345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne passez pas à côté de ce T3 de 45 m² avec 2 chambres, idéalement situé au Cap d'Agde.
Un emplacement recherché :
À seulement quelques minutes à pied de la plage Richelieu et à proximité immédiate d'Aqualand, dans un secteur dynamique et très prisé.
Un appartement fonctionnel & agréable :
45 m² bien agencés
2 chambres
Pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau / WC
Ascenseur dans la résidence
Le vrai coup de cœur :
Grande terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et profiter du soleil
Les atouts rares :
Garage privatif
Forte demande locative sur le secteur
Proximité plages, commerces et loisirs
Parfait pour :
Investissement locatif saisonnier rentable
Résidence secondaire au soleil
Achat plaisir en bord de mer
Bien très recherché sur le secteur — opportunité à saisir rapidement !
Le Cap d'Agde est une destination incontournable du littoral méditerranéen, réputée pour son dynamisme, ses plages de sable fin, son port animé, ses restaurants, ses marchés et ses nombreuses activités nautiques. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud toute l'année.
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Prix du bien : 165 000,00 €
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A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329345
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cap d’Agde – T3 avec terrasse spacieuse, garage & ascenseur – Emplacement idéal plage Richelieu
165 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse agde
appartements avec ascenseur agde
appartements avec garage agde
appartements Le Cap d'Agde agde
achat appartement agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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