Charmante maison familiale de 117 m² environ sur un terrain de 610 m² environ

Idéalement située dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces.
Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont l'une donne accès à la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un vaste salon/salle-à-manger traversant, lumineux et convivial.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit grenier idéal pour le rangement.
Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, un garage et une chaudière à granulés, alliant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable et propice à la détente en famille ou entre amis.
Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 329302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HASCOËT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91448788900018.

Prix du bien : 358 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr