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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison rénovée 150m² + Garage / Grange constructible 100m²
— Lescure-D'albigeois 81380 —
Nos partenaires locaux
Située dans la charmante commune de Lescure-d'Albigeois (81380), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique.
Charme de l'ancien et agencement fonctionnel se rencontrent dans cette maison atypique de 150 m² habitables (4 pièces), idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de cachet.
En rez-de-chaussée : Les espaces de vie et de service
Un salon lumineux et un séjour convivial.
Une cuisine indépendante.
Une salle d'eau et une buanderie pratique.
Le grand plus : Un garage attenant d'environ 100 m², offrant un immense espace de stockage ou d'atelier.
À l'étage : L'espace nuit et travail
Un palier fonctionnel dessert :
3 chambres confortables.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail - ou 2 eme salon en mezzanine
Une salle de bain et des WC indépendants.
Le potentiel caché
La maison dispose également de combles perdus aménageables, un véritable atout pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou agrandir la surface selon vos besoins.
Ainsi qu'un garage de 100m² sur zone constructible
Notre avis : Un véritable cocon familial plein de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution rare grâce à ses combles et son immense garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674
Charme de l'ancien et agencement fonctionnel se rencontrent dans cette maison atypique de 150 m² habitables (4 pièces), idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de cachet.
En rez-de-chaussée : Les espaces de vie et de service
Un salon lumineux et un séjour convivial.
Une cuisine indépendante.
Une salle d'eau et une buanderie pratique.
Le grand plus : Un garage attenant d'environ 100 m², offrant un immense espace de stockage ou d'atelier.
À l'étage : L'espace nuit et travail
Un palier fonctionnel dessert :
3 chambres confortables.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail - ou 2 eme salon en mezzanine
Une salle de bain et des WC indépendants.
Le potentiel caché
La maison dispose également de combles perdus aménageables, un véritable atout pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou agrandir la surface selon vos besoins.
Ainsi qu'un garage de 100m² sur zone constructible
Notre avis : Un véritable cocon familial plein de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution rare grâce à ses combles et son immense garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674
Référence: 197519
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée 150m² + Garage / Grange constructible 100m²
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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