Name: Maison à Vendre hyper centre + courette privative !
SKU: 2GH3-J4W-FJ0
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

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460 000 €

80 m² / 86 m²

4 pièces

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Hyper centre de Palaiseau à seulement 400m de la Gare Palaiseau à l'entrée de la rue de Paris - Très jolie Maison avec courette Absolument sans vis à vis et la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.

Composée au rez de chaussée d'une entrée sur un beau séjour, une grande cuisine récente équipée avec trois velux commandés éléctriquements et une baie vitrée sur courette privative n'ayant aucun regard du voisinage, dans la cour un abris de jardin qui pourrait être aménagé en petite pièce supplémentaire de télétravail par exemple ;)
Une salle d'eau avec wc complète l'agencement du RDC.
Au niveau supérieur un palier de distribution et deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Dans le comble aménagé, une grande chambre sous pente avec la possibilité d'y créer une salle d'eau.

Maison rénovée, chaudière récente, double vitrage, électricité, système de circulation d'air...
Référence agence : 5398

Référence: 2GH3-J4W-FJ0
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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