Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de caractère avec piscine et grands volumes
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette magnifique maison plein pied de 180 m2 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et dépendances fonctionnelles.
Espace de vie XXL : un salon-séjour et cuisine équipée de 70m2, avec un magnifique poêle à bois central idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses:
1 suite parentale indépendante de 28 m2 avec dressing, sdb avec baignoir, douche et WC.
Un couloir déservant 2 chambres 21m2, 20m2 avec sdb et dressing
et 1 chambre avec placard de 11m2 offrant calme et intimités.
2 WC.
1 cellier de 10m2
Côté extérieur : 2 belles terrasses
une terrasse d'environ 100m2 avec une piscine couverte sous dôme avec son Pool House comprenant une douche permettant d'en profiter toutes saisons.
et une autre terrasse d' environ 15 m2 cloturée et abritée
Ce bien dispose d'un potentiel rare, grâce à ses annexes:
2 garages de 52 m2 et de 25 m2 fermés pour vos véhicules
une grange de 132 m2 et d' une pièces attenante de 20 m2 offrant une vaste surface supplémentaire (stockage, bricolage, atelier, ou projet d'aménagement...).
DPE en cours
Taxe foncière: 2330EUR
A 3 kms des commerces, 4 kms du centre ville et de ses écoles, 6 kms de la plage.
Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE
Agent commerciale en immobilier
RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202
3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Espace de vie XXL : un salon-séjour et cuisine équipée de 70m2, avec un magnifique poêle à bois central idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses:
1 suite parentale indépendante de 28 m2 avec dressing, sdb avec baignoir, douche et WC.
Un couloir déservant 2 chambres 21m2, 20m2 avec sdb et dressing
et 1 chambre avec placard de 11m2 offrant calme et intimités.
2 WC.
1 cellier de 10m2
Côté extérieur : 2 belles terrasses
une terrasse d'environ 100m2 avec une piscine couverte sous dôme avec son Pool House comprenant une douche permettant d'en profiter toutes saisons.
et une autre terrasse d' environ 15 m2 cloturée et abritée
Ce bien dispose d'un potentiel rare, grâce à ses annexes:
2 garages de 52 m2 et de 25 m2 fermés pour vos véhicules
une grange de 132 m2 et d' une pièces attenante de 20 m2 offrant une vaste surface supplémentaire (stockage, bricolage, atelier, ou projet d'aménagement...).
DPE en cours
Taxe foncière: 2330EUR
A 3 kms des commerces, 4 kms du centre ville et de ses écoles, 6 kms de la plage.
Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE
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RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202
3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 487_V5800063718
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère avec piscine et grands volumes
618 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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