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283 500 €

57 m²

3 pièces

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Situé dans le quartier privilégié d'Adamville, à proximité de toutes les commodités et à 12 minutes à pied du RER A de Saint-Maur le Parc, l'agence Ollivier Immobilier vous propose un appartement de type trois pièces d'environ 57,80 m2 à rénover entièrement, offrant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Vue sur cour et jardin, l'immeuble a été construit dans les années 1900 et va être entièrement réhabilité. Travaux réalisés dans l'immeuble : Ravalement intérieur et extérieur, isolation extérieure, remplacement des menuiseries extérieures, rénovation des colonnes Edf, eaux usées et pluviales, révision et isolation des toitures, rénovation des cages d'escalier, ainsi que le remplacement des portes d'entrée sur les paliers. Vous bénéficierez d'un immeuble entièrement réhabilité aux nouvelles normes en matière de DPE.
Dernière opportunité, bien rare sur le secteur.
À voir, sans plus attendre, contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 330
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2024

Coûts annuels estimés : 610 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover saint-maur-des-fosses appartements Adamville saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 minutes à pied du RER A Saint-Maur le parc

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À 12 minutes à pied du RER A Saint-Maur le parc

283 500 €