Name: Maison de charme centre village
SKU: 23766
Price: 288000 EUR
Availability: InStock

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288 000 €

162 m² / 1 319 m²

7 pièces

D&CO IMMOBILIER PONT-DE-VEYLE

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Vous serez séduits par cette maison 'de campagne' au charme désuet. L'espace de vie est particulièrement lumineux avec un grand espace cuisine salle à manger et un grand salon avec une magnifique fenêtre panoramique vue campagne. Un wc à, l'entrée complète cet étage. Au premier étage, 4 belles et grandes chambres de part et d'autre du couloir, jouissant toutes d'une belle luminosité; une salle d'eau. Un grenier de même surface au deuxième étage. Au sous sol, une chaufferie, un atelier, une réserve. On accède à joli terrain de 1074 m2 sur l'arrière de la maison.
Les plus de cette maison :
- beaucoup de charme : cheminée ancienne, bois, ...
- lumineuse
- centre village, avec propriété d’une partie de la place
- belles surfaces
-isolation par laine de bois de 30 cm pour le plafond entre le 1er et les combles
- isolation presque totale du plancher du RDC par laine de verre pure one
- pas de vis-à-vis
- exposition sud : vue dégagée sur la campagne

Référence: 23766
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 500 € - 7 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr