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Ensemble immobilier sur le secteur de SANCERRE
— Sury-En-Vaux 18300 —
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Cette belle propriéte en coeur de village vigneron est composée d'une grande maison principale de 10 pièces et 253 m2 confortablement aménagée ainsi que d'une maison de village à restaurer de 229 m2, 7 pièces avec la possibilité de faire deux appartements.
Le tout est élévé sur caves et donne sur un grand terrain de 2403 m2.
Ce lot de deux habitations offre un grand potentiel résidentiel familial, principale ou secondaire voire conjuguer un cabinet /atelier de travail ou encore un projet d'investissement locatif.
Les grands volumes et le charme authentique de cette propriéte ouvrent le champs des possibles, le jardin des plus buccoliques est clos de murs et magnifiquement arboré.
Un bien unique et rare à la vente.
Chauffage central gaz et fioul et tout à l'égout pour les deux maisons.
DPE D et F.
Prix de 260 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement; Contacter Marie Cormery EI, [Coordonnées masquées] Conseillère immobilier NG-Transactions
Le tout est élévé sur caves et donne sur un grand terrain de 2403 m2.
Ce lot de deux habitations offre un grand potentiel résidentiel familial, principale ou secondaire voire conjuguer un cabinet /atelier de travail ou encore un projet d'investissement locatif.
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Un bien unique et rare à la vente.
Chauffage central gaz et fioul et tout à l'égout pour les deux maisons.
DPE D et F.
Prix de 260 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour tout renseignement; Contacter Marie Cormery EI, [Coordonnées masquées] Conseillère immobilier NG-Transactions
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier sur le secteur de SANCERRE
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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