Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ferme de 216 m2 - 4 chambres - 1528 m2 de terrain.
— Esboz-Brest 70300 —
Nos partenaires locaux
Elodie et Maxime de l'agence CARITEY Immobilier vous proposent cette ferme mitoyenne par la grange, construite en 1841, de 131 m2 sur un terrain de 1528 m2 située sur la commune d'ESBOZ-BREST.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : 1 cuisine équipée - 1 séjour - 1 salle d'eau avec WC - 1 chaufferie et 1 serre.
A l'étage : 2 chambres - 1 WC séparé.
Au 2ème étage : 1 chambre spacieuse.
Annexes : garage - atelier - chaufferie - cave voutée - buanderie - terrasse - dépendance.
Possibilité de faire un airbnb avec une entrée indépendante se composant :
Au rez de chaussée : 1 petite cuisine avec un poêle à bois.
À l'étage : 1 salon avec balcon.
Au 2ème étage : 1 chambre - 1 salle de jeux avec balcon - possibilité de refaire 1 salle d'eau.
Ses atouts :
- Située au calme
- Chauffage central fuel de 2022 avec production d'eau chaude
- Pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces pour chauffage et climatisation
- Un insert à bois dans le sallon/salle à manger
- Ballon élèctrique
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets bois battants
- Assainissement fosse septique
- DPE en D de 2025
- Taxe foncière 700€/an
Surface habitable : 216 m2 - Surface terrain cadasetrée : 1528 m2
Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'authenticité et caractère.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez-nous Elodie ou Maxime de l'agence CARITEY Immobilier.
Réf 3576 Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Elle se compose :
Au rez de chaussée : 1 cuisine équipée - 1 séjour - 1 salle d'eau avec WC - 1 chaufferie et 1 serre.
A l'étage : 2 chambres - 1 WC séparé.
Au 2ème étage : 1 chambre spacieuse.
Annexes : garage - atelier - chaufferie - cave voutée - buanderie - terrasse - dépendance.
Possibilité de faire un airbnb avec une entrée indépendante se composant :
Au rez de chaussée : 1 petite cuisine avec un poêle à bois.
À l'étage : 1 salon avec balcon.
Au 2ème étage : 1 chambre - 1 salle de jeux avec balcon - possibilité de refaire 1 salle d'eau.
Ses atouts :
- Située au calme
- Chauffage central fuel de 2022 avec production d'eau chaude
- Pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces pour chauffage et climatisation
- Un insert à bois dans le sallon/salle à manger
- Ballon élèctrique
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets bois battants
- Assainissement fosse septique
- DPE en D de 2025
- Taxe foncière 700€/an
Surface habitable : 216 m2 - Surface terrain cadasetrée : 1528 m2
Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'authenticité et caractère.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez-nous Elodie ou Maxime de l'agence CARITEY Immobilier.
Réf 3576 Contactez nous au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme de 216 m2 - 4 chambres - 1528 m2 de terrain.
107 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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