Immeuble de 3 lots au centre-ville à lure

Votre agence CARITEY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet immeuble de rapport composé de 3 lots, idéalement situé au centre-ville dans la mythique ville du sapeur.
Construit avant 1948, l'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local commercial de 60m2 comprenant 2 pièces, sanitaires, cave en sous-sol et cour privée à l'arrière, actuellement loué 430€ (dont 40€ de taxe foncière) depuis 2018.
Au 1er étage, un appartement type F2 de 49m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, un WC.Actuellement loué 410€ (dont 10 € d'ordures ménagères) depuis 2024.
Au 2ème étage, un appartement type F2 de 49m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. Actuellement loué 320€ depuis 2014.
La taxe foncière est de 2001 €.
Revenus mensuels de 1110 euros. Rentabilité brut de 13.5% !
Gestion locative par nos soins.
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