Maison 80 m² à Groix

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison ancienne totalement rénovée située à 100 mètres de la plage de Locmaria.
Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'un placard.
A l'étage sous comble un palier, avec coin bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes.
Poêle à Pellets au rez de chaussée, radiateurs récents à l'étage, très bonne isolation et menuiseries haut de gamme, permettent à ce bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique.
Terrasse de 35 m² en bois exotique ensoleillée, avec abri pour les vélos et petite vue mer.
Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises dès cet été !
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104



Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479