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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L’atelier des possibles
— Laitre-Sous-Amance 54770 —
Nos partenaires locaux
L’ATELIER DES POSSIBLES
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Une maison individuelle qui n’attend plus que vous. Celle où l’on pose ses valises, ses rêves, et au rez-de-chaussée un canapé XXL dans un salon de 43 m2 avec cheminée et portes-fenêtres. La cuisine attenante de 13 m2 ne demande qu’à s’ouvrir pour libérer l’espace. Trois chambres, une salle de bain simple mais efficace, un dressing (ou buanderie, au choix), et un accès direct à une terrasse intime et un jardin généreux.
À l’étage, les combles aménagés en 2019 offrent un espace climatisé multifonctions : bureau, salle de jeux ou chambre d’ami (voir plans photos No10 et 11). En sous-sol, place à la praticité avec garage, cave, cellier, buanderie, chambre d’appoint et chaufferie. Attention, plafond à 1m90 : les basketteurs sont priés de rester à l’étage.
Côté technique ça suit : chaudière fioul Viessmann (2013), toiture ré-isolée en 2019, charpente traditionnelle, tout à l’égout, sur un terrain de 1700 m2 arboré, à deux pas de la Porte Verte et tout près de la nature. Proche Bouxières-aux-Chênes, Amance, Laneuvelotte, Agincourt, Essey-les-Nancy.
Une maison pleine de cachet, à moderniser à votre image. Du Brique sur-mesure… oups, du Blique sur-mesure.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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À l’étage, les combles aménagés en 2019 offrent un espace climatisé multifonctions : bureau, salle de jeux ou chambre d’ami (voir plans photos No10 et 11). En sous-sol, place à la praticité avec garage, cave, cellier, buanderie, chambre d’appoint et chaufferie. Attention, plafond à 1m90 : les basketteurs sont priés de rester à l’étage.
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Une maison pleine de cachet, à moderniser à votre image. Du Brique sur-mesure… oups, du Blique sur-mesure.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L’atelier des possibles
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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