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Cozynergy

à Toulouse

Maison Balnéaire remplie de charme à proximité des commerces et des écoles -Le Château d'Oléron

Name: Maison Balnéaire remplie de charme à proximité des commerces et des écoles -Le Château d'Oléron
SKU: 3770
Price: 399280 EUR
Availability: InStock

— Le Chateau-D'oleron 17480 —

399 280 €

103 m² / 750 m²

5 pièces

Ouest Soleil Immobilier

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Très proche du centre du village du chateau ,Maison Balneaire récemment rénovée d'une surface habitable de env 105 m2
Au rez de chaussée : Un salon avec une cuisine ouverte aménagée , une chambre , une salle d'eau ,un wc séparé.
A l'étage : 03 chambres spacieuses , une salle d'eau et wc .
Attenant à la maison une pièce de 7 m2 (local) pouvant donner la Possibilité d'agrandissement
Magnifique Jardin clos arboré de env 750 m2

Référence: 3770
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr