Longvilliers - Corps de ferme de caractère sur 2 hectares - Fort potentiel événementiel

A seulement 10 minutes de Montreuil-sur-Mer et 25 minutes du Touquet Paris-Plage, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, nichée au coeur d'un environnement préservé, entre nature et terres agricoles.
Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété rare séduit par son authenticité et ses volumes généreux : bâtiment en briques typiques, vaste grange, hangar, et un superbe jardin central agrémenté d'un chêne centenaire. Le cadre, à la fois boisé et dégagé, offre un véritable sentiment d'espace et de tranquilité.
Sans voisin immédiat, le site garantit calme absolu et liberté d'exploitation, un avantage indéniable pour tout projet nécessitant discrétion et sérénité.
Un lieu chargé d'histoire :
Connue localement sous le nom de 'ferme Septier', cette propriété s'inscrit dans la tradition des grandes exploitations agricoles du Montreuillois. Transmise au fil des générations, elle témoigne d'un passé rural et authentique, où les corps de ferme s'organisaient autour de vastes cours centrales. Son architecture en briques et ses volumes remarquables en sont aujourd'hui encore les témoins. Implantée dans un environnement resté intact, entre espaces boisés et terres cultivées, elle a su préservé son identité. Son nom, hérité d'une ancienne famille locale, renforce cet ancrage et confère au lieu une véritable âme. Aujourd'hui, cette propriété offre une opprtunité rare de faire revivre ce patrimoine en lui donnant une nouvelle vocation.
Un lieu pour l'événementiel :
Un permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, permet d'envisager sereinement le développement d'une activité touristique ou événementielle (réceptions, mariages, séminaires, hébergements...). Un travail complet a été réalisé en amont : étude de marché, analyse du secteur, business plan, réflexion architecturale et prise en compte des normes liées aux établissements recevant du public.
Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement un projet dans une zone où l'offre reste limitée.
L'ensemble nécessite une rénovation globale et s'adresse à des acquéreurs avertis : investisseurs, professionnels ou porteur de projet ambitieux.
Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
PRIX : 263 000€. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250000€.