Name: Unique sur hagenthal-le-bas sur les hauteurs grande maison de 169 m2 sur 12,42 ares
SKU: 0687/26
Price: 675000 EUR
Availability: InStock

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675 000 €

169 m² / 1 200 m²

8 pièces

Moebel Immo

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Situation dominante sur les hauteurs, grande et agréable maison année 1991 de 169 m2, comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse/véranda, un spacieux salon séjour, une chambre, une salle de bains équipée avec baignoire + douche et un wc séparé. À l'étage 4 chambres, une grande pièce avec la possibilité d'y créer 1 à 2 chambres ainsi qu'un grand grenier sous les combles. Le sous-sol est complet aménagé d'une pièce avec une salle d'eau équipée/wc, une pièce multifonctions, une cave, une cave à vins, un local technique et un garage. À l'extérieur 2 garages, un abri de jardin et 5 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 12,42 ares.

- BEAUX VOLUMES
- ADOUCISSEUR D'EAU
- TERRAIN PISCINABLE
- ALARME

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 0687/26
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr